Habitat 70 lance 2 nouveaux progammes PSLA, ou location-accession, sur Lure et Luxeuil-les-Bains!

Vous pouvez devenir propriétaire d’un pavillon neuf à prix encadré et très avantageux.

Le principe de la location-accession est de devenir propriétaire en deux phases :

  1. Phase locativepour une durée minimum de 6 mois et une durée maximum de 5 ans
    pendant laquelle vous payez mensuellement un loyer et une épargne, qui vous sera restituée à la levée d’option.Le montant global du loyer et de la part épargne correspond au remboursement d’un crédit immobilier ce qui vous permet de tester vos capacités de remboursement de prêt.À l’entrée dans les lieux un contrat notarié est signé en qualité de locataire accédant, une partie des frais de notaire sont régler.
  2.  Phase d’acquisition: elle correspond à la levée d’option qui doit se faire avant les 5 ans d’occupation, vous décidez alors de devenir propriétaire de votre logement.Un nouvel acte notarié sera signé et la deuxième part des frais sont à régler.Votre épargne vous est restituée et le remboursement de votre prêt à la banque se met en place. Vous devenez propriétaire de votre pavillon ! En cas de non-levée d’option les frais de notaire à l’entrée dans les lieux sont perdus et le logement doit être restitué, attention pas de panique nous vous accompagnons et vous proposons un nouveau logement !

 

Vos avantages :

  • Acquisition d’un logement neuf (garantie d’achèvement, garantie biennale, garantie décennale…)
  • Frais de notaire réduit
  • TVA réduite (5,5% au lieu de 20%)
  • Garantie de rachat et de relogement
  • Exonération de taxe foncière pendant 15 ans
  • Bénéficiez du prêt à taux zéro
  • Accompagnement maximum et personnalisé

Le dispositif est soumis à condition de ressources et sont en vigueur au 1er Janvier 2020 (sur la base du revenu fiscal de référence année n-2).

Pour cela, votre revenu imposable, en fonction de votre composition familliale, ne doit donc pas dépasser:

 

Revenu fiscal de référence (n-2) PSLA

Revenu fiscal de référence (n-2) PSLA


PSL
A LURE : Les Prés la Côte – 6 pavillons T4
vue extérieure PSLA Lure Pres la Cote

Vue extérieure du PSLA de Lure

Disponibles à partir de 2021 !

Descriptif :

  • Pavillon T4 de 85 m² plain-pied  comprenant une cuisine ouverte sur séjour, trois chambres, une salle de bain, un WC et un garage. Les combles sont aménageables possibilité de créer deux chambres supplémentaires ainsi qu’un WC.
  •  Chauffage et production d’eau chaude gaz de ville.
  •  Terrain clos, arboré avec une terrasse de 9 m².
  •  Volets roulants électriques.

Tarifs :

 Prix de vente à la signature du contrat de location – accession : 171 472,00 € TTC

 Redevance mensuelle en phase locative : 853,47 € / mois (comprenant un loyer de 578,57 € et une part épargne de 274,90 €)

Tarifs PSLA Lure

Tarifs PSLA Lure

 

 

PSLA LUXEUIL : Quartier du Stade – 3 pavillons T4
vue rez-de-chaussee PSLA Luxieuil

Exemple d’aménagement du rez-de-chaussée du pavillon PSLA à Luxeuil-les-Bains

Disponibles à partir de 2021 !

 

  • Pavillon T4 de 80 m²  comprenant une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bain, un WC et un garage. Les combles sont aménageables possibilité de créer deux chambres supplémentaires ainsi qu’un WC.
  • Chauffage et production d’eau chaude gaz de ville.
  • Terrain clos, arboré avec une terrasse de 9 m².
  • Volets roulants électriques.

vue étage amenagé PSLA Luxeuil

Exemple d’aménagement des combles du pavillon PSLA de Luxeuil-les-Bains

 

Tarifs :

 Prix de vente à la signature du contrat de location – accession : 158 862,00 € TTC

 Redevance mensuelle en phase locative : 853,47 € / mois (comprenant un loyer de 578,57 € et une part épargne de 274,90 €)

Tarifs PSLA Luxeuil-les-Bains

Tarifs PSLA Luxeuil-les-Bains

 

Pour tous renseignements supplémentaires, vous pouvez contacter notre service Transaction au 0601495270 ou à transaction@habitat70.fr

 

 

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