Construction de 11 logements à haute efficacité énergétique.
Mise en service de 11 logements individuels à Neuvelle-lès-Cromary prévue en mars 2021
Cet ensemble de pavillons est composé de cinq T3 et de six T4. Un des logements T3 est destiné aux personnes à mobilité réduite avec une douche à l’italienne et des volets roulant électriques.
Le cabinet SERGE ROUX a imaginé ces charmants pavillons. De plus la totalité des travaux a été confiée à des entreprises haut-saônoises.
Le choix de ce type de construction (selon RT2012) permet de limiter la consommation d’énergie et de réduire les charges des locataires. Chaque logement est équipé d’une chaudière gaz propane à condensation pour le chauffage et la production d’eau chaude.
De plus, elles bénéficient d’une haute efficacité énergétique permettant ainsi une consommation d’énergie inférieure à 10 % par rapport au seuil minimal de la réglementation RT2012.
Loyers et charges prévisionnels (valeur 2020)
- Exemple pour un Type 3 PLUS de 72, 5 m² : 474,40 euros
- Exemple pour un Type 4 PLUS de 82, 5 m² : 533,03 euros
- Exemple pour un Type 3 PLAI de 72, 5 m² : 420,85 euros
- Exemple pour un Type 4 PLAI de 82, 5 m² : 472,09 euros
Dont jardin et garage : 46,40 €
Estimation des charges prévisionnelles données indépendamment des évolutions des coûts (énergie, prestataires…)
et pour une rigueur climatique moyenne, données 2020.
Liste des charges comprises : contrat robinetterie, entretien chaudière.
Montage et partenariat financier
Pour cette opération, Habitat 70 a bénéficié du partenariat et des aides de :
Les + de la construction
- Murs en parpaings creux de 20 cm d’épaisseur
- Isolation intérieur performante
- Charpente bois traditionnelle, tuiles en terre cuite, isolation des combles 45 cm d’épaisseur
- Chauffage et eau chaude par chaudière gaz propane à condensation
- Production individuelle d’électricité par tuiles photovoltaïques
- Ventilation mécanique hydroréglables de type B
- Un garage par logement
- Terrasse privative de 9m² par logement
- Espace verts privatifs et clos
Ce nouveau programme comprend aussi l’aménagement d’un lotissement destiné à l’accession de 13 parcelles.