Construction de 11 logements HPE.

Mise en service de 11 logements individuels à Neuvelle-lès-Cromary prévue en mars 2021

 

Cet ensemble de pavillons est composé de cinq T3 et de six T4.  Un des logements T3 est destiné aux personnes à mobilité réduite avec une douche à l’italienne et des volets roulant électriques.

Le cabinet SERGE ROUX a imaginé ces charmants pavillons. De plus la totalité des travaux a été confiée à des entreprises haut-saônoises.

Ce sont des constructions BBC (Bâtiment Basse Consommation). Ainsi, le choix de ce type de construction permet de limiter la consommation d’énergie et de réduire les charges des locataires. Chaque logement est équipé d’une chaudière gaz propane à condensation pour le chauffage et la production d’eau chaude.

De plus, elles bénéficient également du label HPE (Haute Performance Énergétique). Ce label permet une consommation d’énergie inférieure à 10 % par rapport au seuil minimal de la réglementation BBC.

Loyers et charges prévisionnels (valeur 2020)

  • Exemple pour un Type 3 PLUS de 72, 5 m² : 474,40 euros
  • Exemple pour un Type 4 PLUS de 82, 5 m² : 533,03 euros
  • Exemple pour un Type 3 PLAI de 72, 5 m² : 420,85 euros
  • Exemple pour un Type 4 PLAI de 82, 5 m² : 472,09 euros

Dont jardin et garage : 46,40 €

Estimation des charges prévisionnelles données indépendamment des évolutions des coûts (énergie, prestataires…)
et pour une rigueur climatique moyenne, données 2020.

Liste des charges comprises : contrat robinetterie, entretien chaudière.

Montage et partenariat financier 

Pour cette opération, Habitat 70 a bénéficié du partenariat et des aides de :

Les + de la construction 
  • Murs en parpaings creux de 20 cm d’épaisseur
  • Isolation intérieur performante
  • Charpente bois traditionnelle, tuiles en terre cuite, isolation des combles 45 cm d’épaisseur
  • Chauffage et eau chaude par chaudière gaz propane à condensation
  • Production individuelle d’électricité par tuiles photovoltaïques
  • Ventilation mécanique hydroréglables de type B
  • Un garage par logement
  • Terrasse privative de 9m² par logement
  • Espace verts privatifs et clos

Ce nouveau programme comprend aussi l’aménagement d’un lotissement destiné à l’accession de 13 parcelles.

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